VENTA Edificio con Estacionamiento la salud Centro Aguacalientes

Detalles del inmueble :

• País: México
• Estado: Aguascalientes
• Ciudad: Aguascalientes
• Zona: Centro
• Código: 9105494
• Estado: Usado
• Área Construida: 345 m²
• Área Terreno: 259.15 m²
• Recamaras: 10
• Baños: 7
• Estacionamiento: 6
• Tipo de inmueble: Edificio
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Aire acondicionado

Características externas :

• Estacionamiento para visitantes

Descripción Adicional :

🏢 Edificio Comercial de 3 Niveles en Venta | Ubicación Estratégica en Aguascalientes

Invertir en ubicación, visibilidad y funcionalidad es invertir con inteligencia. Este edificio comercial de tres niveles representa una oportunidad única para profesionistas, empresas consolidadas o inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y alto potencial de plusvalía.

📍 Ubicado a solo:

• 2 minutos de la Glorieta del Quijote

• 1 minuto del SAT

• 3 minutos del Estadio Victoria

• 5 minutos de la zona de feria y Tres Centurias

Este punto de la ciudad destaca por su alto flujo vehicular, cercanía a centros gubernamentales, comerciales y de entretenimiento, lo que garantiza visibilidad continua y facilidad de acceso para clientes o colaboradores.

🧱 Distribución del Inmueble: Espacios que Agregan Valor

Planta Baja:

• Local comercial con frente al boulevard y vitrina de exhibición (ideal para exposición de marca o productos)

• Amplia área de recepción + cómoda sala de espera

• 3 privados, cada uno con baño propio

• 1 baño adicional en área de recepción

Primer Nivel:

• Nueva área de recepción con sala de espera

• 4 privados independientes, cada uno con baño completo
  (Ideal para oficinas, consultorios, clínicas, coworking u oficinas administrativas)

Segundo Nivel:

• Área abierta de uso flexible (capacitación, coworking, showroom o subdivisión a la medida)

• Recepción y sala de espera adicional

• Terraza con cocineta (perfecta para comedor ejecutivo, eventos internos o descanso del personal)

Estacionamiento para 6 vehículos dentro de la propiedad.

🔑 Beneficios Clave para Inversionistas y Empresarios:

• Edificio con diseño modular y funcional, lo que permite adaptarlo fácilmente a diferentes modelos de negocio

• Generación de ingresos por renta por piso o por privado

• Zona de alta demanda comercial y profesional

• Ideal para consultorios, clínicas médicas, despachos contables o legales, empresas de servicios, coworkings, escuelas privadas, entre otros

• Excelente relación ubicación-precio-rentabilidad

🎯 ¿Por qué este edificio es una gran inversión?
Porque combina lo que toda propiedad comercial necesita: ubicación privilegiada, espacios versátiles y diseño pensado para el éxito operativo. Ya sea que lo adquieras para tu empresa o como inversión patrimonial, aquí tienes un activo con rentabilidad asegurada.

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