Venta Edificio con 4 Locales Comerciales Jesus Maria Ags

Detalles del inmueble :

• País: México
• Estado: Aguascalientes
• Ciudad: Jesús María
• Zona: Norte
• Código: 9054452
• Estado: Nuevo
• Área Construida: 167.42 m²
• Área Terreno: 146.41 m²
• Recamaras: 4
• Baños: 4
• Estacionamiento: 4
• Tipo de inmueble: Edificio
• Tipo de negocio: Venta
• Cuota de mantenimiento: $500

Características interna :

• Agua

Características externas :

• Acceso pavimentado

Descripción Adicional :

🏢 Edificio en Venta con 4 Locales Comerciales | Entrada a Fracc. Abondanza, Jesús María

Inversión con ubicación estratégica y alto potencial de rentabilidad.

Este edificio comercial en venta representa una oportunidad única para inversionistas que buscan una propiedad sólida, funcional y ubicada en una zona con crecimiento habitacional real y demanda activa de servicios.

🧱 Características principales:

• Edificio con 4 locales muy amplios

  • 2 locales en planta baja

  • 2 locales en planta alta, ideales para oficinas o servicios especializados

• Distribución versátil y lista para generar ingresos desde el primer día

• Construcción sólida y moderna que se adapta a diferentes giros comerciales

📍 Ubicación privilegiada: entrada de Fraccionamiento Abondanza

• Punto de paso obligado para todos los residentes del fraccionamiento

• Zona con flujo vehicular y peatonal constante

• Rodeado de colonias y fraccionamientos como:

  • Arboledas de Paso Blanco

  • Los Arroyitos

  • El Llano

  • Cuauhtémoc

  • Cerrada San Pedro

  • Los Encinos

• A minutos de la carretera a Calvillo, con acceso directo a zonas industriales y rutas comerciales

🚀 Beneficios reales para inversionistas:

✔️ Zona con alta densidad habitacional y baja oferta comercial
✔️ Ideal para renta por local, con posibilidad de arrendar de forma individual o total
✔️ Excelente visibilidad desde la avenida principal
✔️ Entorno con nuevos desarrollos habitacionales en expansión
✔️ Gran potencial de plusvalía a corto y mediano plazo

💼 ¿Qué tipos de negocios pueden prosperar aquí?

• Farmacias, tiendas de conveniencia, papelerías

• Consultorios, oficinas, clínicas

• Cafeterías, comida rápida, servicios profesionales

• Centros de atención, capacitación, coworking

Invierte en una propiedad lista para generar ingresos y crecer con la ciudad.
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ALFONSO GAMA Bienes Raíces | Honestidad. Profesionalismo. Resultados.